Sítio para Venda, Mairinque / SPbairro Setúbal, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas de garagem, área total 20.000,00 m², área construída 500,00 m², área útil 20.000,00 m², terreno 20.000,00 m²

🌿✨ SÍTIO À VENDA EM MAIRINQUE/SP – 20.000 m² ✨🌿

📍 Uma verdadeira oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e qualidade de vida!

Belíssimo sítio localizado a apenas 15 minutos do centro de Mairinque, em uma rua sem saída, privativa e extremamente segura.

A propriedade oferece uma estrutura completa para moradia, lazer ou investimento em hospedagem rural.

🏡 Casa principal avarandada com lindo jardim:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira

• Sala ampla para 2 ambientes

• Mezanino

• Lavabo

• Cozinha integrada à sala de jantar

🌳 Estrutura de lazer e natureza:

• Piscina

• Espaço gourmet

• Espaço para campo de futebol

• Viveiro de aves

• Canil

• Galinheiro

• Casa de caseiro

• Quarto de ferramentas

• Bosque privativo com trilha ecológica

• Gramado impecável e muito bem cuidado

🎣 A propriedade possui um lindo lago compartilhado entre apenas 4 sítios, com peixes para pesca, proporcionando um ambiente exclusivo e extremamente agradável.

💧 Nos fundos da propriedade passa uma nascente natural.

🚰 Conta com:

• Poço artesiano

• Poço caipira

Abastecendo toda a propriedade com excelente estrutura hídrica.

📄 Propriedade com documentação regularizada, incluindo INCRA e escritura registrada.

✅ Ideal para moradia, lazer em família ou investimento em hospedagem tipo Airbnb, região muito procurada para locações de temporada.

💰 Investimento: R$ 880.000,00

⚠️ Não aceita financiamento bancário

⚠️ Não aceita permuta

⚠️ Venda somente à vista

⚠️ Não disponível para locação mensal ou temporada